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自宅売却と3000万円特別控除に関するよくある質問
3000万円特別控除を受けるための条件は？
3000万円特別控除を受けるには、売却した物件が自己居住用であったこと、所有期間が要件を満たしていること、売却から3年以内に申告することなど、8つの主要条件があります。詳細は税務署や専門家にご確認ください。
老人ホーム入所後でも控除は適用可能ですか？
はい、老人ホーム入所後でも、入所前まで自宅として使用していた場合や一定の条件を満たせば、3000万円特別控除の適用が可能です。ただし生活の拠点が変わったタイミングなど注意点があります。
確定申告の手続きはどうすればいい？
売却益が発生した場合、確定申告が必要です。譲渡所得の内訳書や住宅借入金等特別控除申告書などの書類を準備し、売却から3年以内に申告しましょう。専門家への相談がおすすめです。