不動産売却で3000万円控除を賢く活用する方法
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FOIRE AUX QUESTIONS
不動産売却と3000万円特別控除に関するよくある質問
3000万円特別控除の適用条件は？
3000万円特別控除を受けるには、売却物件が自己居住用の住宅であること、所有期間が5年を超えていることなど8つの条件を満たす必要があります。
住宅ローン控除と3000万円控除は併用できますか？
いいえ、住宅ローン控除と3000万円特別控除は併用できません。どちらか一方を選択する必要がありますので、税額計算を比較して有利な方を選びましょう。
相続した不動産を売却する場合も控除対象ですか？
相続した不動産を売却する場合、相続税と売却益に対する所得税の両方が課税されます。3000万円特別控除は売却益部分に適用可能ですが、相続税には適用されません。