居住用不動産3000万円控除の知っておくべきポイント
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FOIRE AUX QUESTIONS
居住用不動産3000万円控除に関するよくある質問
3000万円特別控除は誰でも利用できますか？
いいえ、利用には一定の条件があります。主に居住用の不動産を売却する場合で、売却した年の1月1日時点で所有期間が10年を超えていることなどが要件です。
空き家を相続した場合でも控除は適用されますか？
はい、空き家を相続した場合でも「空き家に係る特例」の条件を満たせば3000万円特別控除が適用可能です。ただし、耐震改修や解体などの要件があります。
控除を受けると絶対にお得ですか？
必ずしもそうとは限りません。場合によっては控除を使わずに納税した方が有利なケースもあります。売却益の金額や今後の不動産取得計画によって異なるため、専門家に相談することをおすすめします。