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FOIRE AUX QUESTIONS
相続税評価額に関するよくある質問
相続税評価額の調べ方はどのように行いますか？
相続税評価額は主に路線価方式と倍率方式で計算されます。路線価方式では国税庁の路線価図を参照し、倍率方式では固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて算出します。
マンションの相続税評価額はどう計算するのですか？
マンションの評価額は、固定資産税評価額に1.0を掛けた金額が基本です。ただし、2024年からの新ルールでは一部計算方法が変更される可能性があるので注意が必要です。
相続税評価額と実際の売却価格の違いは？
相続税評価額は税法上の計算値で、実際の売却価格（時価）とは異なります。一般的に評価額は時価の70-80%程度に設定されることが多く、土地の形状や立地条件によっても差が生じます。