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FOIRE AUX QUESTIONS
相続税評価額に関するよくある質問
土地の相続税評価額はどのように計算しますか？
土地の相続税評価額は主に路線価方式と倍率方式の2つがあります。路線価方式は道路に面した土地の価格を基準に計算し、倍率方式は固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて算出します。市区町村によって採用方式が異なります。
マンションの相続税評価額計算で注意すべき点は？
マンションの評価額は「固定資産税評価額×1.0」が基本ですが、2024年から新ルールが適用される可能性があります。特に賃貸マンションは利用状況によって評価が変わるため、専門家に相談するのがおすすめです。
令和8年の税制改正で相続税評価はどう変わりますか？
2026年以降、相続開始前5年以内に取得した賃貸用不動産は時価評価が原則となります。これは従来の評価方法から大きく変更される点で、相続対策を見直す必要が生じる可能性があります。