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FOIRE AUX QUESTIONS
不動産投資のデッドクロスに関するよくある質問
デッドクロスとは何ですか？
デッドクロスとは、不動産投資において減価償却費が収入を上回り、帳簿上は黒字なのにキャッシュフローが悪化する現象です。これにより黒字倒産のリスクが高まります。
デッドクロスを回避する方法はありますか？
主な回避策として、適切な物件選び、長期の資金計画、減価償却の理解、収入源の分散などがあります。シミュレーションソフトを使った事前検討も有効です。
デッドクロスが起きた場合の対処法は？
早期に対策を講じることが重要です。物件の売却、借入金の見直し、家賃収入の増加策などを検討しましょう。専門家に相談するのも有効な手段です。