不動産投信(REIT)のメリット・デメリット徹底解説
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不動産投信(REIT)に関するよくある質問
REITとはどのような投資商品ですか？
REIT（不動産投資信託）は、複数の投資家から資金を集めて不動産に投資し、その収益を配当として分配する投資商品です。少額から始められ、不動産を直接所有する手間がかかりません。
REITの高配当はどのように実現されているのですか？
REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。主に賃料収入や不動産売却益を原資としており、安定したキャッシュフローが特徴です。
REIT投資にはどんなリスクがありますか？
主なリスクとして、不動産市況の変動、金利上昇による影響、テナントの退去リスクなどがあります。また、価格変動があるため元本保証はありません。分散投資が重要です。