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REIT不動産投資に関するよくある質問
REITと直接不動産投資の違いは何ですか？
REITは不動産投資信託のことで、少額から不動産市場に投資できるのが特徴です。直接不動産を購入する場合と比べて、流動性が高く管理の手間がかからないメリットがあります。
J-REITはインフレ対策に有効ですか？
はい、J-REITはインフレ時に賃料上昇が見込めるため、資産防衛手段として有効です。特に商業施設やオフィスビルなどの収益不動産に投資するREITが注目されています。
REIT投資で気をつけるべきリスクは？
主なリスクとして、金利上昇による価格変動リスク、テナントの空室リスク、不動産市場の景気変動リスクなどがあります。分散投資や長期保有でリスク軽減が可能です。