住宅ローン金利上昇の影響と2026年対策を完全解説
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住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
金利上昇で住宅ローンの返済額はどのくらい増えますか？
金利が1%上昇すると、35年ローンで約20%返済額が増加します。例えば月5万円の返済が6万円になるケースも。変動金利の場合は特に影響が大きいため、早めのシミュレーションが重要です。
2026年の金利上昇に備えるべき対策は？
2026年に向けては、固定金利への切り替え検討や繰上返済、家計の見直しが有効です。特に変動金利を利用中の方は、金利上昇シナリオに基づいた返済プランの再検討をおすすめします。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
今後の金利上昇予測が0.75%以下の場合は変動金利が有利ですが、それ以上の上昇が見込まれる場合は固定金利が安心です。ご自身のリスク許容度と長期返済計画に合わせて選択しましょう。