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マンション売却と税金控除に関するよくある質問
住宅ローン控除と3000万円特別控除は同時に使えますか？
いいえ、同時に利用することはできません。どちらか一方を選択する必要があります。住宅ローン控除は住宅購入時の借入金利の一部を控除、3000万円特別控除は売却益に対する控除で性質が異なります。
中古マンションでも3000万円特別控除は適用されますか？
はい、中古マンションでも条件を満たせば3000万円特別控除が適用可能です。ただし、築年数や所有期間などの要件があるため、事前に確認が必要です。
住宅ローン控除と3000万円控除、どちらを選ぶべきですか？
売却益の金額や住宅ローンの残高、今後の住居計画によって最適な選択が異なります。一般的に売却益が大きい場合は3000万円控除、住宅ローン残高が大きい場合は住宅ローン控除が有利な場合が多いです。