株式・不動産の譲渡益 確定申告の流れと節税ポイント
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FOIRE AUX QUESTIONS
譲渡益の確定申告に関するよくある質問
株式の譲渡益はどのように確定申告すればよいですか？
株式の譲渡益は原則として分離課税で申告します。特定口座年間取引報告書をもとに、確定申告書等作成コーナー(e-tax)で申告手続きが可能です。給与所得者でも給与所得と分離して申告します。
不動産売却時の譲渡益に必要な書類は何ですか？
不動産売却時の確定申告には、売買契約書、登記事項証明書、譲渡所得の内訳書、取得費の証明書類（領収書等）が必要です。売却価格が3,000万円以下の場合は特例適用の可能性もあります。
配当金と譲渡益の確定申告はどう違いますか？
配当金は原則として総合課税（配当控除の適用可能）で申告しますが、譲渡益は分離課税です。特定口座で源泉徴収ありを選択している場合、配当金は申告不要制度を利用できますが、譲渡益は必ず申告が必要です。