評価金額の計算と相続税対策の実用的なガイド
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評価金額に関するよくある質問
評価金額とは何ですか？
評価金額とは、相続税や贈与税を計算する際に使用される財産の価値を指します。土地や建物などの不動産から金融資産まで、すべての相続財産に対して評価が行われます。
土地の評価金額はどのように計算しますか？
土地の評価金額は、路線価方式や倍率方式によって計算されます。路線価が設定されている地域では路線価方式、設定されていない地域では倍率方式が適用され、固定資産税評価額に一定の倍率を乗じて計算します。
評価金額を抑える方法はありますか？
評価金額を抑える方法としては、小規模宅地等の特例を活用する、生前贈与を計画的に行う、不動産を賃貸状態にしておくなどの方法があります。ただし、節税対策は専門家と相談しながら行うことが重要です。