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時価と簿価
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FOIRE AUX QUESTIONS
簿価に関するよくある質問
簿価と時価の違いは何ですか？
簿価は帳簿上に記載された取得原価から減価償却を引いた金額で、時価は現在の市場価格です。簿価は会計上の価値、時価は実際の取引価格と考えられます。
簿価1円の建物を1円で売却しても問題ないですか？
簿価1円の建物を1円で売却することは可能ですが、相続税や贈与税の観点から税務署に疑われる可能性があります。適正な時価での取引が望ましいです。
不動産投資で簿価を確認する重要性は？
簿価を確認することで、物件の取得原価や減価償却の進捗状況がわかります。売却時のキャピタルゲイン計算や税金対策に重要な情報となります。