簿価と時価の基礎知識｜違いと活用方法を解説
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【3分でわかる】時価と簿価 #新NISA #NISA #時価 #簿価
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[動画で解説] 簿価とは・時価とは（簿価と時価の違い）
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FOIRE AUX QUESTIONS
簿価と時価に関するよくある質問
簿価と時価の主な違いは何ですか？
簿価は取得時の価格を基準にした会計上の価値で、時価は現在の市場価格を反映した価値です。簿価は過去の取引に基づき、時価は現在の需給関係で決まります。
投資判断ではどちらを重視すべきですか？
長期投資では簿価が安定性を示しますが、短期売買や時価評価が必要な場面では時価が重要です。両方の数値を比較分析することで、より正確な判断が可能になります。
不動産投資で簿価と時価をどう活用しますか？
簿価から減価償却費を計算し、時価からキャピタルゲインを予測します。売却時期を判断する際は、簿価と残債、時価の関係を総合的に分析することが大切です。