日銀利上げで住宅ローン金利が上昇！固定vs変動の選択肢
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日銀利上げと住宅ローンに関するよくある質問
日銀の利上げで住宅ローンの金利はどのように変わりますか？
日銀の利上げにより、政策金利が上昇すると、住宅ローンの変動金利や新規の固定金利も上昇する傾向があります。特に変動金利は短期プライムレートに連動するため、影響を受けやすいです。
固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきですか？
今後の金利上昇が予想される場合、固定金利を選ぶことで金利上昇リスクを回避できます。一方、変動金利は当面の支払額を抑えられますが、今後の利上げにより負担が増える可能性があります。ご自身の資金計画に合わせて選択しましょう。
日銀の利上げで住宅ローンの返済額はどのくらい増えますか？
例えば4,000万円の住宅ローンでは、金利が0.25%上昇すると年間5～6万円程度の返済額増加が見込まれます。ただし、具体的な増加額は借入金額や金利上昇幅によって異なります。