小規模宅地等の特例で相続税を大幅減額する方法と注意点
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FOIRE AUX QUESTIONS
小規模宅地等の特例に関するよくある質問
老人ホームに入居していた場合でも小規模宅地等の特例は適用できますか？
はい、適用可能です。被相続人が老人ホームに入居していた場合でも、元々住んでいた宅地については特定居住用宅地として小規模宅地等の特例の対象となります。ただし、一定の条件を満たす必要があります。
小規模宅地等の特例で相続税はどのくらい減額されますか？
適用条件を満たせば、自宅の土地にかかる相続税評価額を最大80%減額できます。330平方メートルまでの部分について、評価額が80%引きになるため、大幅な節税効果が期待できます。
小規模宅地等の特例でよくある失敗事例はありますか？
主な失敗事例として、(1)適用期限を過ぎてしまう、(2)必要な書類が不十分、(3)土地の用途区分を誤る、の3つが挙げられます。特に相続発生後すぐに対応しないと、期限を過ぎて特例を受けられなくなる可能性があるので注意が必要です。