小規模宅地の特例で相続税を最大80%減額する方法と条件
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小規模宅地の特例に関するよくある質問
小規模宅地等の特例で対象となる土地の面積は？
小規模宅地等の特例では、自宅用地の場合330㎡までが対象となります。商業用地や賃貸住宅用地など用途によって面積制限が異なりますので注意が必要です。
特例を受けるための主な条件は？
相続人が被相続人と同居していたこと、相続後も引き続き住み続けること、申告期限内に相続税申告書を提出することなどが主な条件です。事業用宅地の場合は事業継続も条件となります。
特例適用でどのくらい税金が安くなる？
自宅用地の場合、土地評価額が80%減額されます。例えば1億円の土地が2,000万円と評価され、相続税計算の基礎から大きく減額されるため、節税効果が非常に大きい制度です。