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FOIRE AUX QUESTIONS
収益率に関するよくある質問
収益率とは何ですか？
収益率とは投資した資金に対して得られる利益の割合を示す指標で、株式や不動産など様々な資産の投資判断に使用されます。期待収益率とも呼ばれます。
IRR（内部収益率）とNPVの違いは？
IRRは投資プロジェクトの収益率を％で表す指標で、NPV（正味現在価値）は金額ベースで投資価値を評価します。IRRは収益率の比較に、NPVは絶対的な価値判断に適しています。
不動産投資で収益率を計算する方法は？
不動産投資では、期待家賃収入から諸経費を差し引いた純収益を物件価格で割ることで収益率を算出します。IRRを使えばキャッシュフロー全体を考慮した長期収益率も計算可能です。