優遇金利の落とし穴と対策｜住宅ローン審査のポイント
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優遇金利に関するよくある質問
優遇金利とは具体的にどのようなものですか？
優遇金利とは、金融機関が基準金利や店頭金利から特別に割引を適用した金利のことです。住宅ローン利用者の条件（収入・勤続年数・借入額など）に応じて適用され、返済総額を大幅に減らせる可能性があります。
優遇金利が途中で無くなることはありますか？
はい、条件付きで優遇金利が設定されている場合、金利上昇時や返済状況が悪化した場合などに優遇が解除される可能性があります。契約時に優遇期間や条件を必ず確認しましょう。
事前審査で最優遇金利が出なかった場合どうすればいいですか？
他の金融機関で再度審査を受けるか、収入証明の見直しや借入額の調整を検討しましょう。また、保証人を追加するなどの方法で審査通過率が上がる場合もあります。