住宅ローン変動金利の上昇リスクと対策｜固定金利比較
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FOIRE AUX QUESTIONS
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利が上昇した場合、返済額はどのように変わりますか？
変動金利が上昇すると、返済額も増加します。ただし、5年ルールや125%ルールによって、急激な返済額の上昇が抑えられる場合があります。定期的にシミュレーションを行うことが重要です。
変動金利から固定金利への借り換えは必要ですか？
今後の金利上昇が予想される場合、固定金利への借り換えを検討する価値があります。ただし、借り換え手数料や現在の固定金利の水準も考慮する必要があります。専門家に相談することをおすすめします。
今から住宅ローンを組む場合、変動金利と固定金利どちらがお得ですか？
金利上昇が続く見込みの場合、固定金利の方が安心です。しかし、変動金利は当初金利が低いため、短期間での返済を計画している方には有利な場合もあります。自身の返済計画とリスク許容度に合わせて選択しましょう。