住宅ローン金利上昇の影響と対策｜2026年最新動向
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FOIRE AUX QUESTIONS
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
政策金利の引き上げが住宅ローンにどのような影響を与えますか？
政策金利が0.5%から0.75%に引き上げられると、住宅ローンの金利も連動して上昇します。これにより、返済額が増加し、家計への負担が大きくなります。
変動金利のリスクについて教えてください
変動金利は125%ルールにより、金利が上昇しても返済額が一定期間変わらない場合がありますが、その分元本が減りにくくなるリスクがあります。金利3%上昇時の返済負担増にも備える必要があります。
住宅ローン金利上昇への対策はありますか？
固定金利への借り換え検討、返済額の見直し、余裕資金の繰り上げ返済などが有効です。また、家計の支出を見直し、金利上昇に備えた資金計画を立てることが重要です。