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ノンリコースローンに関するよくある質問
ノンリコースローンとリコースローンの違いは何ですか？
ノンリコースローンは担保物件を売却しても残債の返済義務がありませんが、リコースローンでは残債があれば返済義務が発生します。不動産投資のリスク管理に大きく関わる重要な違いです。
ノンリコースローンはどんな場合に有利ですか？
不動産価値が下落するリスクが高い場合や、投資家の個人資産を守りたい場合に有利です。特に大規模な不動産投資やプロジェクトファイナンスでよく利用されます。
ノンリコースローンの審査は厳しいですか？
通常のローンより審査が厳しく、担保物件の収益性や事業計画の妥当性が細かくチェックされます。金利も高めに設定される傾向があります。