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ノンリコースファイナンスに関するよくある質問
ノンリコースローンとリコースローンの違いは何ですか？
ノンリコースローンは担保物件を売却しても残債の返済義務がありませんが、リコースローンでは借主が残債を返済する責任を負います。不動産投資のリスク管理において重要な違いです。
ノンリコースファイナンスの主なメリットは？
最大のメリットはリスクが限定されることです。プロジェクトが失敗しても担保物件以外の資産が守られ、個人保証が不要なケースが多いため、投資家にとって安心できる仕組みです。
ノンリコースローンを利用する際の注意点は？
金利が高めに設定される傾向があり、厳格なコベナンツ（契約条項）が課される場合があります。また、融資額が担保価値に制限されるため、資金調達額に限界がある点に注意が必要です。