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FOIRE AUX QUESTIONS
J-REITに関するよくある質問
J-REITの分配金利回りはどのくらいが目安ですか？
一般的にJ-REITの分配金利回りは3～5%程度が目安です。ただし、利回りが高い銘柄はリスクも高い場合があるため、安定性も考慮した選択が重要です。
J-REITを選ぶ際に重視すべき指標は何ですか？
NOI利回り、ROE、NAV倍率、財務健全性、物件の質と分散などが重要な指標です。特にNOI利回りは不動産の収益性を直接反映するため要チェックです。
NISA口座でJ-REITを購入するメリットは？
NISA口座でJ-REITを購入すると、分配金や売却益が非課税になるメリットがあります。特に長期投資で複利効果を期待する場合に有利です。