3000万円特別控除vs住宅ローン控除｜どちらを選ぶべきか徹底比較
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FOIRE AUX QUESTIONS
3000万円特別控除と住宅ローン控除に関するよくある質問
3000万円特別控除と住宅ローン控除はなぜ併用できないのですか？
税法上、同じ住宅取得に関連する控除を重複して適用できないためです。どちらか一方を選択する必要があり、より有利な方を選ぶことが節税のポイントになります。
3000万円特別控除を受けるための条件は何ですか？
主な条件として、(1)売却物件が自己居住用住宅であること、(2)所有期間が原則10年以内であること、(3)売却益が発生していることなどがあります。詳細な条件は専門家に確認しましょう。
住宅ローン控除と3000万円特別控除、どちらを選ぶべきですか？
売却益の金額や住宅ローンの残高、今後の居住予定などによって異なります。一般的に売却益が大きい場合は3000万円特別控除、住宅ローン残高が大きい場合は住宅ローン控除が有利な場合が多いです。税理士にシミュレーションしてもらうのが確実です。