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FOIRE AUX QUESTIONS
毎月分配型J-REITに関するよくある質問
毎月分配型J-REITのメリットは何ですか？
毎月分配型J-REITの最大のメリットは、安定した現金収入が得られることです。決算月が分散された銘柄を組み合わせることで、毎月分配金を受け取ることが可能になります。また、不動産投資のプロが運用するため、個人で不動産を所有する手間がかかりません。
毎月分配型J-REITのリスクにはどんなものがありますか？
主なリスクとして、不動産市況の変動による価格下落リスク、金利上昇リスク、空室リスクなどがあります。また、分配金の原資には元本が含まれる場合があるため、分配金が必ずしも利益ではない点にも注意が必要です。投資前にしっかりとリスクを理解することが大切です。
初心者におすすめの毎月分配型J-REIT銘柄は？
初心者には、都心オフィスや物流施設など安定した収益源を持つ銘柄がおすすめです。具体的には、分配利回り4-5%程度で、最低投資額が100万円以下の銘柄から始めると良いでしょう。複数のセクターに分散投資することでリスクを軽減できます。