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FOIRE AUX QUESTIONS
路線価に関するよくある質問
路線価図はどこで確認できますか？
路線価図は国税庁のウェブサイトで毎年公開されています。7月頃に最新年度のデータが掲載され、全国の路線価を地図上で確認できます。
路線価と実勢価格の違いは何ですか？
路線価は相続税や贈与税の計算に使用される公的な評価額で、実勢価格の約80%程度に設定されることが一般的です。実際の取引価格とは異なります。
路線価を使った土地評価額の計算方法を教えてください
土地の評価額は「路線価 × 土地面積」で計算します。ただし、土地の形状や立地条件によっては補正率を乗じる必要があります。角地や不整形地の場合、路線価に一定の倍率を掛けて計算します。