譲渡の基本と注意点|事業・株式・不動産の違いを解説 - Parussini & Fils
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譲渡の基本と注意点|事業・株式・不動産の違いを解説

FOIRE AUX QUESTIONS

譲渡に関するよくある質問

事業譲渡と株式譲渡の違いは何ですか?

事業譲渡は会社の一部事業を売買する方法で、資産や負債を選択的に引き継ぎます。一方、株式譲渡は会社の株式を売買するため、全ての資産と負債が自動的に引き継がれます。税金や手続きの面でも違いがあります。

不動産譲渡でかかる税金はどのように計算しますか?

不動産譲渡所得税は、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた譲渡益に対して課税されます。所有期間によって税率が異なり、5年超の長期所有なら20.315%、5年以下の短期所有なら39.63%が課税されます。

事業譲渡契約で特に注意すべきポイントは?

1) 譲渡対象資産の明確な特定 2) 従業員の取扱い 3) 債務・保証責任の範囲 4) 競業禁止条項 5) 瑕疵担保責任の期間と範囲。特に隠れた債務がないか入念なデューデリジェンスが重要です。