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積立NISAとJ-REITに関するよくある質問
積立NISAでJ-REITを選ぶメリットは？
積立NISAでJ-REITを選ぶ最大のメリットは、配当金が非課税で受け取れることです。J-REITは高い配当利回りが特徴で、通常なら配当に20.315%の税金がかかりますが、NISA口座なら税金なしで全額受け取れます。
初心者におすすめのJ-REITの選び方は？
初心者の方は、まずは大型で安定した実績のあるJ-REITを選ぶのがおすすめです。特にオフィスビルや商業施設を中心に保有するJ-REITは比較的安定しています。分散投資の観点から、複数のJ-REITに少しずつ投資するのも良い方法です。
J-REITの分配金はどのくらい期待できる？
J-REITの分配金利回りは平均3-5%程度が一般的です。例えば300万円を利回り4%のJ-REITに投資すれば、年間約12万円の分配金が期待できます。積立NISAを活用してコツコツ投資を続ければ、より多くの分配金を得ることが可能です。