相続税評価額の計算方法と2026年改正ポイント
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FOIRE AUX QUESTIONS
相続税評価額に関するよくある質問
マンションの相続税評価額はどのように計算しますか？
マンションの相続税評価額は、固定資産税評価額を基準に計算します。具体的には、固定資産税評価額に1.0倍を乗じて算出するのが基本です。ただし、2024年以降の新ルールでは一部計算方法が変更される可能性があるため注意が必要です。
土地の相続税評価額の計算方法にはどのような種類がありますか？
土地の相続税評価額の計算には「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。路線価方式は市街地の道路に面する土地に適用され、倍率方式は路線価が定められていない地域の土地に適用されます。どちらの方法も国税庁のホームページで確認できます。
2026年の税制改正で相続税評価額はどう変わりますか？
2026年の税制改正では、特に投資用不動産の相続税評価方法が見直される予定です。これまでよりも評価額が上がる可能性があり、特にビルオーナーや大家さんにとっては大きな影響があると予想されます。改正内容の詳細が発表次第、早めに対策を講じることが重要です。