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抵当権とは？｜札幌市 注文住宅
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抵当権に関するよくある質問
抵当権とはどのような権利ですか？
抵当権とは、債権者が債務者の不動産を担保として取得する権利で、債務が返済されない場合にその不動産から優先的に弁済を受けることができる担保物権です。住宅ローンなどでよく利用されます。
抵当権と根抵当権の違いは何ですか？
抵当権は特定の債権を担保するのに対し、根抵当権は一定の範囲内で発生する不特定の債権を継続的に担保します。事業資金など頻繁に借入が必要な場合に根抵当権が利用されます。
登記簿で抵当権の有無を確認する方法は？
登記簿謄本の「甲区」に抵当権の設定が記載されています。権利者（抵当権者）、債権額、設定年月日などが記録されており、これで抵当権の有無や内容を確認できます。