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土地担保融資に関するよくある質問
土地担保融資の最大のメリットは何ですか？
土地担保融資の最大のメリットは、比較的低金利で多額の資金を調達できる点です。担保があるため金融機関のリスクが軽減され、無担保ローンより有利な条件で借り入れが可能になります。
担保となる土地の評価額はどのように決まりますか？
土地の評価額は、時価の70%程度が一般的です。金融機関は立地条件（駅からの距離、道路付け）、用途地域、面積などを総合的に判断し、専門の鑑定士が評価を行います。
銀行とノンバンクの土地担保融資はどう違いますか？
銀行は審査が厳しい代わりに金利が低く、ノンバンクは審査が比較的緩やかですが金利が高めです。資金使途の自由度や融資スピードにも違いがあり、目的に応じて選択する必要があります。