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FOIRE AUX QUESTIONS
土地分割常見問題
什麼情況下需要辦理土地分割？
當共有人想各自獨立使用土地、繼承分配或買賣部分土地時，就需要辦理分割。常見於家族共有地處理或建商開發案前準備。
圖面分割和現場分割有什麼區別？
圖面分割僅依地籍圖辦理，適合形狀規則的土地；現場分割需實地測量，適用複雜地形或需精確界定的情況，費用較高但更精準。
土地分割有哪些法定限制？
需符合最小面積規範（各縣市不同）、不得影響公共設施保留地，且分割後每筆土地都需臨接道路。農地分割另有農發條例限制。