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住宅ローン金利計算に関するよくある質問
電卓だけで住宅ローンの返済額を計算する方法は？
電卓を使った住宅ローンの返済額計算には「魔法の数字」と呼ばれる簡易計算方法があります。借入金額に金利と返済期間から導き出された係数を掛けることで、おおよその返済額を算出できます。
年収から適正な借入額を知るにはどうすればいいですか？
一般的に年収の5～7倍が借入限度額の目安と言われています。金融電卓を使えば、年収と金利、返済期間からより正確な借入可能額を計算できます。返済負担率が年収の25～35%を超えないように調整しましょう。
固定金利と変動金利、どちらがお得ですか？
金利タイプの選択は状況によります。固定金利は返済額が変わらず計画が立てやすいですが、変動金利は金利上昇リスクがある代わりに初期の返済額が抑えられます。電卓で両方のシミュレーションを行い、長期的な返済総額を比較することが重要です。