不動産投資の法人化｜物件移転と節税のポイント
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FOIRE AUX QUESTIONS
不動産投資の法人化に関するよくある質問
個人から法人へ物件を移転する方法は？
個人名義の不動産を法人へ移転するには、売買または現物出資の方法があります。適切な税務処理が必要で、専門家のアドバイスを受けることが重要です。
法人化するとどのような節税効果がありますか？
法人化することで経費計入の幅が広がり、損益通算が可能になります。また、役員報酬の調整による節税や、相続税対策にも有効です。
法人設立のベストタイミングはいつですか？
物件数が5棟以上になった時や、年間収益が1000万円を超えたタイミングが目安です。ただし、個人の資産状況や今後の投資計画に応じて最適な時期は異なります。